1995〜2005年築, 専有面積15.44㎡〜35.44㎡の平均販売価格
京都府
68.4万円/㎡
前年比+16.5%
京都市下京区
69.4万円/㎡
前年比+19.8%
エスリード四条河原町
京都府京都市下京区順風町
/ 京都河原町駅 徒歩1分
2000年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
1,668万円
65.6万円/㎡
1,153
1,496
1,839
2,182
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,496万円〜1,839万円
58.8万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
エスリード四条河原町
1,690万円（66.4万円/㎡）/ 3階 / 25.44㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は68.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,690万円 | 66.4万円 | 3階 | 25.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/17 | 1,750万円 | 62.3万円 | 7階 | 28.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,750万円 | 68.8万円 | 3階 | 25.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/09 | 1,380万円 | 78.1万円 | 13階 | 17.68㎡ | 1K | - |
| 2025/04/29 | 1,380万円 | 78.1万円 | 12階 | 17.68㎡ | 1K | - |
| 2025/04/28 | 1,540万円 | 54.8万円 | 7階 | 28.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/26 | 1,540万円 | 54.8万円 | 1階 | 28.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,880万円 | 73.9万円 | 3階 | 25.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/06 | 1,380万円 | 78.1万円 | 11階 | 17.68㎡ | 1K | - |
| 2025/02/23 | 1,250万円 | 70.7万円 | 10階 | 17.68㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/19 | 1,290万円 | 73.0万円 | 10階 | 17.68㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/01 | 1,350万円 | 76.4万円 | 10階 | 17.68㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/17 | 1,390万円 | 78.6万円 | 10階 | 17.68㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/29 | 1,600万円 | 62.9万円 | 3階 | 25.44㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/13 | 1,600万円 | 62.9万円 | 2階 | 25.44㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/15 | 1,580万円 | 56.3万円 | 8階 | 28.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,380万円 | 78.1万円 | 1階 | 17.68㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/04 | 1,600万円 | 62.9万円 | 1階 | 25.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/27 | 1,550万円 | 60.9万円 | 4階 | 25.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/17 | 1,730万円 | 61.6万円 | 8階 | 28.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 83.7万円 | 2階 | 17.68㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/28 | 1,400万円 | 79.2万円 | 2階 | 17.68㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/26 | 1,580万円 | 62.1万円 | 10階 | 25.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/11/21 | 1,130万円 | 63.9万円 | 8階 | 17.68㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は65.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | エスリード四条河原町 京都市下京区順風町 | 京都河原町駅1分 | 1,690万円 | 66.4万円 | 25.44㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2024/09/22 | エステムコート京都河原町プレジール 京都市下京区市之町 | 京都河原町駅4分 | 1,550万円 | 60.5万円 | 25.62㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/21 | エスリード京都河原町第3 京都市下京区富永町 | 京都河原町駅3分 | 1,500万円 | 59.8万円 | 25.09㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 132戸 | 鉄骨造 |
| 2023/03/12 | ベラジオ四条烏丸 京都市下京区扇酒屋町 | 四条駅2分 | 1,900万円 | 87.0万円 | 21.85㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2024/03/15 | エスリード京都駅前 京都市下京区飴屋町 | 京都駅3分 | 1,450万円 | 53.0万円 | 27.37㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.5%上昇、京都市下京区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は京都市下京区の平均と比較して4.3%割安です。
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