1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
63.4万円/㎡
前年比+0.3%
京都市下京区
66.9万円/㎡
前年比+24.0%
エスリード四条河原町
京都府京都市下京区順風町
/ 京都河原町駅 徒歩1分
2000年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
1,834万円
65.3万円/㎡
1,288
1,652
2,015
2,379
AI査定結果
推定相場価格
1,834万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,652万円〜2,015万円
58.8万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月23日
エスリード四条河原町
1,750万円（62.3万円/㎡）/ 7階 / 28.08㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は69.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 1,750万円 | 62.3万円 | 7階 | 28.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 78.1万円 | 12階 | 17.68㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/04 | 1,880万円 | 73.9万円 | 5階 | 25.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/18 | 1,598万円 | 62.8万円 | 3階 | 25.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/17 | 1,380万円 | 78.1万円 | 13階 | 17.68㎡ | 1K | - |
| 2025/06/02 | 1,750万円 | 62.3万円 | 1階 | 28.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,690万円 | 66.4万円 | 3階 | 25.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/16 | 1,750万円 | 68.8万円 | 3階 | 25.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/28 | 1,540万円 | 54.8万円 | 7階 | 28.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/26 | 1,540万円 | 54.8万円 | 1階 | 28.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,880万円 | 73.9万円 | 3階 | 25.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/06 | 1,380万円 | 78.1万円 | 11階 | 17.68㎡ | 1K | - |
| 2025/02/23 | 1,250万円 | 70.7万円 | 10階 | 17.68㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/19 | 1,290万円 | 73.0万円 | 10階 | 17.68㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/01 | 1,350万円 | 76.4万円 | 10階 | 17.68㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/16 | 1,390万円 | 78.6万円 | 10階 | 17.68㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/29 | 1,600万円 | 62.9万円 | 3階 | 25.44㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/15 | 1,580万円 | 56.3万円 | 8階 | 28.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,380万円 | 78.1万円 | 1階 | 17.68㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/04 | 1,600万円 | 62.9万円 | 1階 | 25.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 83.7万円 | 2階 | 17.68㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/28 | 1,400万円 | 79.2万円 | 2階 | 17.68㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/26 | 1,580万円 | 62.1万円 | 10階 | 25.44㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | エスリード四条河原町 京都市下京区順風町 | 京都河原町駅1分 | 1,750万円 | 62.3万円 | 28.08㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2025/07/13 | エスリード京都河原町第3 京都市下京区富永町 | 京都河原町駅3分 | 1,450万円 | 57.8万円 | 25.09㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 132戸 | SRC |
| 2023/08/26 | エステムコート京都河原町プレジール 京都市下京区市之町 | 京都河原町駅4分 | 1,830万円 | 71.4万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2024/03/15 | エスリード京都駅前 京都市下京区飴屋町 | 京都駅3分 | 1,450万円 | 53.0万円 | 27.37㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.3%上昇、京都市下京区では24%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は京都市下京区の平均と比較して6.9%割安です。